Служба "одно окно" информирует

По общему правилу разработка проектной документации, возведение, реконструкция, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы осуществляются на основании разрешительной документации на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Вместе с тем, статьей 82 Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности предусмотрен упрощенный порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности.

     Справочная информация

Одноквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из одной квартиры, имеющей вход непосредственно с придомовой территории.

Блокированный жилой дом – жилой дом, состоящий из двух и более квартир или двух и более квартир и вспомогательных помещений, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории.

Многоквартирный жилой дом – жилой дом, состоящий из вспомогательных помещений, а также двух и более квартир, каждая из которых имеет вход из вспомогательного помещения.

Так, в соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 вышеуказанной статьи возведение и реконструкция одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания одноквартирного жилого дома, могут осуществляться физическими лицами:

в городском поселке Зельва – на основании паспорта застройщика;

в иных сельских населенных пунктах Зельвенского района на основании документа, удостоверяющего право на земельный участок, и при условии, что расстояние от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома составляет не менее 3 метров, до нежилых капитальных построек – не менее 2 метров.

 Вывод!

Возведение и реконструкция одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности физическими лицами в упрощенном порядке в городском поселке Зельва – без паспорта застройщика, в иных сельских населенных пунктах Зельвенского района – без наличия документа, удостоверяющего право на земельный участок, не допускается.

 Важно!

Упрощенный порядок возведения и реконструкции блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на земельном участке, предоставленном для строительства и (или) обслуживания блокированного жилого дома законодательством не предусмотрен.

Службой «одно окно» райисполкома осуществляется прием заявлений об осуществлении административных процедур 9.3.1 и 9.3.2, предусмотренных перечнем административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200, по выдаче разрешительной документации на:

§  возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности*;

§  реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, блокированных и одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений пятого класса сложности*.

_____________________

*(за исключением садовых домиков, дач, хозяйственных строений и сооружений на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, дачного строительства)».

Плата за совершение вышеуказанных административных процедур не взимается.

Выдача паспорта застройщика (при возведении и реконструкции одноквартирного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек в упрощенном порядке) осуществляется в рамках административной процедуры 9.3.1-1 на основании поданного в службу «одно окно» райисполкома заявления.

Плата за совершение административной процедуры взимается в размере 25 базовых величин.

Максимальный срок осуществления административных процедур –     1 месяц со дня подачи заявления.

Более подробную информацию можно получить по телефонам:

142, 3-29-75.

Режим работы службы «одно окно»:

понедельник 08.00 – 20.00

вторник – пятница 08.00 – 17.00

суббота, воскресенье – выходной.