Договор найма жилого помещения является юридической
формой закрепления сдачи внаем гражданам жилого помещения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 53 Жилищного
кодекса Республики Беларусь договор найма жилого помещения, дополнительные
соглашения к нему заключаются в письменной форме и подлежат регистрации в том числе в районном, сельском исполнительном комитете (по месту нахождения жилого помещения). С момента такой регистрации
договор найма считается заключенным.
Форма договора найма жилого помещения частного
жилищного фонда граждан утверждена постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 12 сентября 2006 г. № 1191 «О мерах по реализации Указа Президента
Республики Беларусь от 4 августа 2006 г. № 497».
Скачать бланк договора можно на официальном сайте Зельвенского
райисполкома (zelva.grodno-region.by) в разделе «одно окно».
Для регистрации договора найма при сдаче в наем жилого помещения, находящегося
в городском поселке Зельва, необходимо обратиться в службу «одно окно» райисполкома и представить следующие документы:
1. заявление, подписанное собственником жилого
помещения частного жилищного фонда и участниками общей долевой собственности на
жилое помещение;
2. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность собственника жилого помещения частного жилищного фонда и нанимателя жилого помещения
частного жилищного фонда;
3. три экземпляра договора найма или дополнительного
соглашения к нему;
Бланки заявления и договора, а также образцы по их заполнению, вы можете получить в службе
«одно окно».
4. технический паспорт и документ, подтверждающий
право собственности на жилое помещение;
5. письменное согласие всех собственников жилого
помещения - в случае, если сдается жилое помещение, находящееся в общей
собственности.
Плата за совершение административной процедуры не взимается.
Срок осуществления административной процедуры – 2 дня со дня подачи заявления.
Доходы, получаемые
физическими лицами от сдачи в наем физическим лицам жилых и нежилых помещений,
машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, облагаются
подоходным налогом в фиксированных суммах.
Для получения более подробной информации Вы можете
обратиться в службу «одно окно», а также по телефонам 142, 3-29-75.