Административная процедура 16.7.4.

«Получение решения о разрешении на реконструкцию нежилой капитальной постройки на придомовой территории»

Ответственное лицо:
главный специалист управления архитектуры,
строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Зельвенского районного исполнительного комитета
Бабичева Ольга Александровна, телефон 3 20 54

начальник управления архитектуры,

строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Зельвенского районного исполнительного комитета
Шлык Марина Николаевна, телефон 3 20 51

Документы и (или) сведения, представляемые заинтересованными лицами, для осуществления административной процедуры:

ü заявление (скачать бланк заявления);

ü технический паспорт;

ü ведомость технических характеристик (при наличии);

ü договор, судебное постановление, иной документ, подтверждающий принадлежность нежилой капитальной постройки на придомовой территории на праве собственности или ином законном основании (в случае, если нежилая капитальная постройка на придомовой территории не зарегистрирована в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним);

ü описание работ и планов застройщика по реконструкции нежилой капитальной постройки на придомовой территории;

ü согласие собственника на реконструкцию нежилой капитальной постройки на придомовой территории (если нежилая капитальная постройка предоставлена по договору аренды, безвозмездного пользования);

ü нотариально удостоверенное письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования нежилой капитальной постройкой на придомовой территории, и участников долевой собственности, в том числе временно отсутствующих таких граждан и участников, на реконструкцию нежилой капитальной постройки на придомовой территории;

ü копия решения суда об обязанности произвести реконструкцию в случае, если судом принималось такое решение.

Документы и (или) сведения, самостоятельно запрашиваемые государственным органом

(согласно пункту 5 статьи 15 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Закона об основах административных процедур» заинтересованное лицо вправе представить эти документы и (или) сведения самостоятельно):

ü информация о существующих в момент выдачи информации правах и ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимого имущества;

ü земельно-кадастровый план;

ü разрешение на выполнение научно-исследовательских и проектных работ на материальных историко-культурных ценностях;

ü архитектурно-планировочное задание;

ü заключения согласующих организаций;

ü технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта.

Основание:

Жилищный кодекс Республики Беларусь;

Закон Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».

Положение о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384;

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548 «Об административных процедурах, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования»;

Регламент административной процедуры, осуществляемой в отношении субъектов хозяйствования, по подпункту 16.7.2 "Согласование самовольного переустройства, перепланировки жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме", утвержденный постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 23.03.2022 г. № 5 «Об утверждении регламентов административных процедур».

Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры – бесплатно.

Максимальный срок осуществления административной процедуры – 1 месяц.

Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры, – бессрочно.